С доходов от аренды гаражных мест самозанятые должны платить НДФЛ

В отношении доходов, полученных от сдачи в аренду гаражных мест в жилом комплексе, налог на профессиональный доход (НПД) не применяется.

В письме от 06.06.2024 № 03-11-11/52481 Минфин России отметил, что ограничения, связанные с использованием специального налогового режима установлены ч. 2 ст. 4 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ. В частности, доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество не признаются объектом налогообложения НПД. Исключением является аренда (найм) жилого помещения.

Таким образом, доходы от сдачи в аренду машино-мест не подпадают под применение специального налогового режима. С указанных доходов граждане должны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).